Jak získat lepší úvěry na bydlení

11.8.2018 | StanislavaV | Rubrika - Finance

Sponzorované odkazy:

Získat takový úvěr není vůbec snadné. O to víc, pokud chcete získat úvěr na bydlení neboli hypotéku. I když dosáhnete na úvěr, přicházejí další problémy se smlouvou a dalším papírováním. Nesmíte zapomenout si vše důkladně přečíst a také, zvolit takovou banku nebo úvěr od takové osoby, abyste byli schopni ji v případě problémů vyřešit.

Jak získat lepší úvěry na bydlení

Jak vůbec získat úvěr

Prvním předpokladem pro to získat úvěr je, mít nějakou práci. V bance to platí jako „za stara“, což znamená, že čím lepší a stálejší práci máte, tím vyšší úvěr získáte. Důležité pro banky zejména je, aby váš čistý příjem byl alespoň osm tisíc.

 

Jelikož není u skoro žádné osoby jisté, že bude pravidelně roky splácet, je jisté, že vám banka poskytne úvěr se zástavem nemovitosti. Tím se banka ujistí, že když jí už nebudete moci splácet, nemovitost, na kterou vám půjčila, si vezme zpět nebo pod navýšenými úroky bude požadovat dorovnání platby.

 

Pro získání úvěru jsou ale i jiné možnosti, například zástava jiné nemovitosti nebo ručení cizí osobou a podobně. Pokud opravdu úvěr potřebujete, zajděte do banky a zjistěte si podmínky.

 

Nevybírejte ale první banku, na kterou narazíte, podívejte se nejlépe na podmínky na internetu, projděte si diskuze, která vám bude nejvíce vyhovovat. Zajímavý úvěr na bydlení neboli hypotéku vám může zajistit i „vaše“ banka, u které máte účet.

Doba splatnosti

Jedná se o dobu, kdy budete úvěr na nemovitost splácet. Platí, že čím více musíte platit za měsíc, tím méně úroků zaplatíte za celkový úvěr. Proto si rozmyslete, jakou částku jste schopni za měsíc platit, ale ne jenom pár měsíců, ale nejlépe roky.

Úvěr raději z banky

Výše uvedené rady jsou zmíněné na úvěr pouze od banky, proč? Je to z toho důvodu, že u banky snadněji získáte informace, díky kterým vám dají úvěr. Nebankovní společnosti mají nejhorší podmínky a úroky, kvůli kterým se můžete dostat do dluhové pasti – neschopnosti splácet. Některé banky přihlédnou na okolnosti, nebankovní společnosti nikoliv.

Pozor na podmínky ve smlouvě

Každou smlouvu je potřeba si důkladně přečíst a promyslet. Zaměřte se i na vyloženě malá písmenka pod hlavním textem smlouvy, ta jsou často v problémových situacích klíčová.

A jak získat lepší úvěry na bydlení?

úvěr na bydlení

Zjistili jste, že vám úvěr dají a chcete ten nejlepší možný? Většina banka nabízí hypotéku pro mladé rodiny.

Stát navíc od března roku 2016 schválil zákon, který poskytuje mladým párům bydlícím u rodičů s dítětem do šesti let státní úvěr. Často na něj ale páry nedosáhnou, protože už bydlí v družstevním bytě a ne jenom s rodiči. Oproti klasické hypotéce se vyplatí, ale jenom v určitých případech. Výhodné je, že úvěr od státu nepožaduje zástavu na nemovitosti. Také myslí na rodiny a jejich kolísavé příjmy. Při narození nebo osvojení dítěte, mohou platící páry snížit splátku ze tří tisíc na pouhé čtyři sta. V rámci situace je to podporující bod pro mladé rodiny. Podle propočtů se ale státní úvěr vyplatí více rodinám, které staví dům a nejsou schopni ho z finančních důvodů dostavět. V tom případě je to dobrá varianta právě, protože kvůli úvěru nemusí podepisovat zástavu nemovitosti.

 

V případě, že jste rodina, která chce začít bydlet ve svém domě, a sháníte úvěr, můžete se podívat na projekt „ekonomické stavby“, který nabízí výstavbu domů dle vašeho výběru. Aby byl projekt ještě zajímavější, na webových stránkách nabízí různé typy domů a různé programy i pro mladé rodiny, ze kterých si každý vybere dle možností.

 

Dáte tedy přednost klasické hypotéce, státnímu úvěru nebo projektu „ekonomických staveb“? Možností je několik, stačí si najít tu pro vás nejpřijatelnější.

 
Zdroj fotografií: https://unsplash.com

Počet komentářů (6) Přidat k oblíbeným Doporučte článek Sdílet

Související články

Hypotéka nebo pronájem? Realitní trh se mění, nájemní bydlení se těší větší oblibě

Hypotéka nebo pronájem? Realitní trh se mění, nájemní bydlení se těší větší oblibě

4.5.2018 | PR článek | Finance

Po mnoho let jsou lidé přesvědčeni, že vlastní bydlení je z celé řady důvodů lepší a výhodnější než bydlení nájemní. Platí to však stále? Vývoj realit... Celý článek

Americká hypotéka aneb reálná pomoc pro každého

Americká hypotéka aneb reálná pomoc pro každého

16.4.2018 | PR článek | Finance

Hypotéka je nejrychlejší cestou k vlastnímu bydlení. Mnohdy nejdostupnější a jedinou adekvátní možností, jak bydlet ve vlastním. Americká hypotéka se ... Celý článek

Postup při refinancování hypotéky

Postup při refinancování hypotéky

14.4.2018 | PR článek | Finance

I když jsou osoby, které od nástupu do prvního zaměstnání spoří, založí si stavební spoření, používají spořicí účty, neutrácí za zbytečnosti, jen málo... Celý článek

Předsevzali jste si v novém roce ušetřit? Bydlete chytře,  aneb kde doma najdete zakopaný poklad?

Předsevzali jste si v novém roce ušetřit? Bydlete chytře, aneb kde doma najdete zakopaný poklad?

4.1.2018 | Redakce | Finance

Bylo jedním z vašich novoročních předsevzetí ušetřit? Ale myslíte si, že v rámci vašeho každodenního života a rituálů již není možné, abyste ve vaší d... Celý článek

 

Odkazy

Zahradní párty stanyNazeleno.cz - magazín o úsporách energií a ekologii