Navyšte prodejní cenu nemovitosti pomocí aukce

20.08.2020 | PR článek | Rubrika - Finance

Určit správnou prodejní cenu nemovitosti většinou vyžaduje opravdu dobré znalosti trhu. Je-li cena nastavená příliš nízko, nemovitost se sice hned prodá, vy ale přijdete o peníze. Je-li nastavena příliš vysoko, nemovitost se neprodá, cena se musí snižovat a z nemovitosti se může stát ležák.

Navyšte prodejní cenu nemovitosti pomocí aukce
Reklama

S nastavením ceny vám pomůže zkušený makléř. Někteří z nich při prodeji využívají aukcí.

U aukce nehrozí špatné nastavení ceny

U aukce je výhodou to, že prodejní cenu určuje pouze zájem kupujících. Prodávajícímu se tak nemůže stát, že špatně nastaví cenu. Navíc může jednoduše srovnat jednotlivé nabídky a pokud žádná nevyhovuje, odmítnout. Vyhne se tak tomu, že předem určí cenu, která bude moc nízká, nebo naopak přehnaná.

Jak taková aukce probíhá?

Zájemci o koupi nemovitosti předloží v daném termínu písemnou nabídku. Ta může být v zalepené obálce, napsaná emailem nebo přes elektronický aukční systém. Makléř poté majitelům nabídky předloží a oni rozhodnou o výběru. Většinou upřednostní tu s nejvyšší cenou, může si ale vybírat i podle jiných kritérií, např. nabídky s okamžitou platbou nebo kupce, který mu nabízí delší čas na vystěhování.

Jaké jsou hlavní výhody aukce?

1.   Majitel získá od zájemců objektivní informaci o prodejní ceně své nemovitosti. Může se rozhodnout, zda některou z nabídek přijme či ne.

2.   Nezáleží na pořadí zájemců. Všichni dostávají stejnou příležitost ke koupi.

3.   Makléř předem vyhlásí termín uzávěrky pro podávání nabídek, zájemci mají dostatek času si nabídku promyslet.

4. Kupci se sami rozhodnou, jakou strategii zvolí (nabídnou cenu vyšší, nebo nižší, než je běžná na trhu).

I při aukci je důležité to, jak je provedena. Pouze zkušený realitní makléř dokáže správně oslovit trh s nabídkou, nemovitost úspěšně propagovat a nabídky vyhodnotit dle daných pravidel.

 

 

 

Reklama
Reklama

Související články

K jakým škodám na majetku dochází v ČR nejčastěji a na co si dát pozor při výběru pojištění?

02.12.2019 | Finance

Pojistit se znamená získat jistotu. Respektive garanci finanční kompenzace, když si příroda usmyslí, že vám z nově rekonstruovaného bydlení udělá… Celý článek

Kdy se vyplatí spořicí účet a jak vybrat ten nejlepší?

26.11.2019 | Finance

Máte stranou finanční rezervu na nenadálé výdaje? A kde ji máte uloženou? Poradíme vám, kdy se vyplatí začít přemýšlet o spořicím účtu a taky, jak si… Celý článek

Aktuální srovnání spořících účtů. Kdo nabízí nejvyšší výnos?

03.07.2019 | Finance

Banky zvedají úroky na spořicích účtech či dokonce zavádí bonusové úročení na účtech běžných. Při hledání výhodného spořicího účtu ovšem nestačí… Celý článek

Půjčku na bydlení získáte i bez doložení příjmů

28.03.2019 | Finance

Půjčka na bydlení, to není jen úvěr ze stavebního spoření či hypotéka (ať už účelová nebo neúčelová), u kterých se většinou jedná o vyšší částky a… Celý článek

Reklama
Reklama