Navyšte prodejní cenu nemovitosti pomocí aukce

20.08.2020 | PR článek | Rubrika - Finance

Určit správnou prodejní cenu nemovitosti většinou vyžaduje opravdu dobré znalosti trhu. Je-li cena nastavená příliš nízko, nemovitost se sice hned prodá, vy ale přijdete o peníze. Je-li nastavena příliš vysoko, nemovitost se neprodá, cena se musí snižovat a z nemovitosti se může stát ležák.

Navyšte prodejní cenu nemovitosti pomocí aukce
Reklama

S nastavením ceny vám pomůže zkušený makléř. Někteří z nich při prodeji využívají aukcí.

U aukce nehrozí špatné nastavení ceny

U aukce je výhodou to, že prodejní cenu určuje pouze zájem kupujících. Prodávajícímu se tak nemůže stát, že špatně nastaví cenu. Navíc může jednoduše srovnat jednotlivé nabídky a pokud žádná nevyhovuje, odmítnout. Vyhne se tak tomu, že předem určí cenu, která bude moc nízká, nebo naopak přehnaná.

Jak taková aukce probíhá?

Zájemci o koupi nemovitosti předloží v daném termínu písemnou nabídku. Ta může být v zalepené obálce, napsaná emailem nebo přes elektronický aukční systém. Makléř poté majitelům nabídky předloží a oni rozhodnou o výběru. Většinou upřednostní tu s nejvyšší cenou, může si ale vybírat i podle jiných kritérií, např. nabídky s okamžitou platbou nebo kupce, který mu nabízí delší čas na vystěhování.

Jaké jsou hlavní výhody aukce?

1.   Majitel získá od zájemců objektivní informaci o prodejní ceně své nemovitosti. Může se rozhodnout, zda některou z nabídek přijme či ne.

2.   Nezáleží na pořadí zájemců. Všichni dostávají stejnou příležitost ke koupi.

3.   Makléř předem vyhlásí termín uzávěrky pro podávání nabídek, zájemci mají dostatek času si nabídku promyslet.

4. Kupci se sami rozhodnou, jakou strategii zvolí (nabídnou cenu vyšší, nebo nižší, než je běžná na trhu).

I při aukci je důležité to, jak je provedena. Pouze zkušený realitní makléř dokáže správně oslovit trh s nabídkou, nemovitost úspěšně propagovat a nabídky vyhodnotit dle daných pravidel.

 

 

 

Reklama
Reklama

Související články

Žádné drama na trhu nemovitostí se zatím nekoná. Jaký je aktuální vývoj za času pandemie?

22.11.2020 | Finance

Možná mnozí z nás očekávali přinejmenším stagnaci nebo spíše pokles cen na trhu nemovitostí v souvislosti s jarní vlnou epidemie coronaviru. Nic… Celý článek

Co byste měli vědět o refinancování hypotéky?

05.11.2020 | Finance

Refinancování hypotéky vám může pomoci výrazně ušetřit. Můžete díky němu totiž získat výhodnější úrokovou sazbu. Jak správně refinancovat, aby se vám… Celý článek

Půjčka na bydlení chytře – porovnání hypoték online

22.10.2020 | Finance

Hypotéka se dlouhodobě jeví jako nejlepší způsob financování vlastního bydlení. Využijete ji na pořízení, rekonstrukci či modernizaci nemovitosti.… Celý článek

Jak na úspory energií? Mějte přehled o spotřebě!

08.10.2020 | Finance

Chcete snížit své výdaje za energie? Základem pro efektivní úspory je vědět, jakou máte aktuální spotřebu. V článku se dozvíte, jak hlídat spotřebu… Celý článek

Reklama
Reklama