Reklama

Nájem na dobu určitou? Na co si dát pozor?

7.2.2019 | StanislavaV | Rubrika - Tipy a rady

Někdo nedosáhne na hypotéku, jiný se zase ještě necítí na to, aby se uvázal k jednomu konkrétnímu místu. Ať už jsou důvody jakékoliv, vhodným řešením je bydlení v podnájmu. A to na dobu určitou či neurčitou. Na co bychom však měli dát pozor při podpisu smlouvy, abychom se nespálili?

Nájem na dobu určitou? Na co si dát pozor?

Zatímco v dřívějších dobách byla obvyklá spíše nájemní smlouva na dobu neurčitou, v současnosti se najde stále více majitelů bytů, kteří nabízí nájem na dobu určitou, hlavně proto, aby si vyzkoušeli, jaký jejich nájemník bude. Zda bude spolehlivý, bezproblémový a hlavně – zda bude včas platit. Tak jako tak, smlouvu si musíme přečíst vždy, ať už chceme bydlet rok nebo deset.

Nájem na dobu určitou? Na co si dát pozor?

Prodloužení nájemní smlouvy

V každé nájemní smlouvě musí být uvedeno, na jakou dobu je nájem domluven. Dále zde nesmí chybět údaj o tom, jaké jsou podmínky výpovědi, ukončení nájmu aj. Nájem na dobu určitou končí k datu uvedenému v nájemní smlouvě, nebo jej lze prodloužit dodatkem ke smlouvě. Pokud nájemník užívá byt alespoň tři měsíce bez písemné výzvy k opuštění bytu, nájem je automaticky prodloužen o dobu, na kterou byl dříve ujednán. Maximálně ale na dva roky. Pokud chce pronajímatel pronájem ukončit, musí to nájemci dopředu oznámit. A to ideálně písemnou výzvou.

Ukončení ze strany nájemce

Právo k ukončení nájmu má i sám nájemník. Pokud mu v den uvedený ve smlouvě skončí doba pronájmu, může nechat klíče ve schránce spolu s odhlášením energií psaných na jeho jméno a majitel tak může brát pronájem jako za uzavřený. I zde je ale slušnější a praktičtější osobní předání bytu, součástí by mělo být sepsání protokolu, v němž bude uvedeno, v jakém stavu se byt nachází, případně jaké škody zde jsou.

Nájem na dobu určitou? Na co si dát pozor?

Věci, které v bytě zbyly

Občas se stává, že se nájemník odstěhuje ve spěchu a některé věci v bývalém bytě nechá. Ale co s nimi? Rozhodně si je nemůžeme ponechat a přivlastnit si je. Pokud jde o nějaké drobnosti typu nádobí, můžeme předpokládat, že je zde nájemce nechal schválně. Pokud jde ale o dražší věci, je třeba tyto předměty uschovat a kontaktovat nájemce. Pokud bude váš kontakt marný, můžete věci prodat a tyto peníze zaslat na účet nájemce či do soudní úschovny.

Nájem na dobu určitou? Na co si dát pozor?

Zdroj: pixabay.com

 

Související články

ePoptávka.cz dosáhla milionu poptávek za 124 miliard Kč!

ePoptávka.cz dosáhla milionu poptávek za 124 miliard Kč!

18.2.2019 | PR článek | Tipy a rady

Před 15 lety jsme spustili poptávkovou službu ePoptávka.cz. Postupně jsme se vypracovali v největší server svého druhu v ČR a na Slovensku (123dopyt.s... Celý článek

Minimalistický interiér nikdy nic nezkazí

Minimalistický interiér nikdy nic nezkazí

12.2.2019 | StanislavaV | Tipy a rady

Svět je plný informací o tom, co zaručeně potřebujeme. I když to tak často není. Proto není divu, že se nachází stále více těch, kterým jdou tato prav... Celý článek

Čemu se nevyhýbat, když si zařizujeme bydlení?

Čemu se nevyhýbat, když si zařizujeme bydlení?

7.2.2019 | StanislavaV | Tipy a rady

Každý z nás se chce ve svém domově cítit příjemně. I proto je každý interiér naprostý originál. Světem ale hýbou nejrůznější trendy a nikdy nevíte, ja... Celý článek

Jak správně topit, abyste co nejvíce ušetřili?

Jak správně topit, abyste co nejvíce ušetřili?

7.2.2019 | PR článek | Tipy a rady

Především topná sezóna představuje nejnákladnější období, co se spotřeby elektrické energie týče. Pokud však dodržíte několik základních pravidel, nem... Celý článek

 

Odkazy

Zahradní párty stanyNazeleno.cz - magazín o úsporách energií a ekologii