Co znamená družstevní vlastnictví?

Při koupi bytu v osobním vlastnictví se stáváte jeho vlastníkem vy, u družstevních bytů je to družstvo. Jako nový majitel automaticky získáváte družstevní podíl, a tudíž nabydete práva užívat byt. S tím jsou spojeny pravidelné platby za energie a do fondu oprav. Družstevní byty jsou oproti těm v osobním vlastnictví mnohem cenově výhodnější, nezřídka je jejich pořizovací cena až o několik desítek procent nižší. Jelikož řada lidí přesně neví, jak družstevní vlastnictví funguje, nebudete se potýkat s tolika konkurenčními zájemci. Ke koupi bytu vám bude stačit složit jen 25 % ceny a nebudete se muset trápit sjednáváním hypotéky. Vyhnete se tak martyriu týkajícímu se prokazování bonity daňovým přiznáním nebo potvrzením příjmu. Zbylou hodnotu bytu totiž splácíte družstvu ve formě nájemného.

Byt na dobré adrese

Družstevní bydlení Praha představuje skvělou možnost, jak získat byt v atraktivní lokalitě. Jak by se vám líbilo bydlení na Proseku, Barrandově či ve Štěrboholech? Jelikož není třeba řešit financování hypotékou, na niž v současné době už málokdo dosáhne, tyto nové družstevní byty si může pořídit téměř každý. Jakmile je hodnota bytu zcela splacena, přechází nemovitost do osobního vlastnictví. Další nespornou výhodou družstevního bydlení je možnost prodání podílu třetí osobě. Přitom se neplatí daň z nabytí nemovité věci a nemusíte ani trávit čas na katastru nemovitostí ohledně vložení nové smlouvy. V neposlední řadě k tomuto převodu nepotřebujete ani svolení představenstva družstva.

ZANECHAT ODPOVĚĎ

Zadejte svůj komentář!
Zde prosím zadejte své jméno